Vente Appartement Villiers-sur-Orge
Vente Appartement Villiers-sur-Orge
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Vente Appartement Villiers-sur-Orge
Vente Appartement Villiers-sur-Orge
Vente Appartement Villiers-sur-Orge
Vente Appartement Villiers-sur-Orge
Vente Appartement Villiers-sur-Orge
  • Villiers-sur-Orge

  • 229 000 €
  • 54.44 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2.41 m²

Vente Appartement Villiers-sur-Orge

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.44 m²

229 000 €

  • Surface habitable 54.44 m²
  • Surface de terrain2 m²
  • chambres2
229 000 €

VILLIERS SUR ORGE


Villiers-sur-Orge - Ref : 54

229 000 €

Duplex lumineux 3 pièces avec balcon – 2013

À seulement quelques minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Saulx-les-Chartreux, découvrez ce charmant duplex 3 pièces situé au cœur du village recherché de Villiers-sur-Orge.
Au sein d’une résidence récente de 2013, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état.

Situé au 1er étage ce duplex de 54,44 m² offre une organisation fonctionnelle et optimisée.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. Un wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat serein.

Les atouts qui font la différence

Résidence récente (2013), bien entretenue

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir

Exposition plein sud : luminosité optimale toute l’année

Agencement en duplex, fonctionnel et agréable à vivre

Environnement calme, au sein d’un village dynamique et recherché

Box fermé avec place de stationnement devant (confort rare et apprécié)

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle108kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1979 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 54,44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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